Ein Haus am See, Geschäftsräume in der Innenstadt oder eine Wohnung im Grünen. Millionen von Menschen sind täglich auf der Suche nach der perfekten Immobilie.
Doch wie findet man diese am besten? Und was ist der einfachste Weg zur Traumimmobilie?
Ein Haus am See, Geschäftsräume in der Innenstadt oder eine Wohnung im Grünen. Millionen von Menschen sind täglich auf der Suche nach der perfekten Immobilie.
Doch wie findet man diese am besten? Und was ist der einfachste Weg zur Traumimmobilie?
Neben dem klassischen Durchforsten von Zeitungsannoncen, gibt es im Zeitalter des Internets inzwischen verschiedene Internetportale, die sich auf das Anbieten von Immobilien spezialisiert haben.
Seiten wie Immobilienscout24.de oder Immowelt.de bieten die Möglichkeit für Hausbesitzer und Makler ihre Immobilien zum Verkauf anzubieten.
Potentielle Käufer können sich auf diese Weise durch eventuelle Fotos, Informationen und sogar Grundrisse und Videos von der entsprechenden Immobilie ein Bild machen.
Alle nötigen Informationen wie zum Beispiel der Preis, die Maklerprovision, Quadratmeterzahl und der Zustand der Immobilie werden in der Regel angegeben und vereinfachen die Immobiliensuche im Internet erheblich.
Über E-Mail oder Telefon können sich Interessierte direkt mit dem Makler oder Verkäufer auseinandersetzen und eventuell einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die Vereinfachung der Suche durch etwaige Suchfilter und die Option Ergebnisse nach Kauf- oder Mietpreis, Wohnfläche oder Zimmeranzahl sortieren zu können, sowie die Möglichkeit des direkten Vergleichs, machen die Nutzung von Immobilienportalen sicherlich zur bequemsten Lösung der Suche im Internet.
Eine sinnvolle Alternative zur direkten Nutzung von Internetseiten, bietet allerdings die Kombination verschiedener Suchbegriffe in Suchmaschinen. Wird so zum Beispiel ein Haus gesucht, könnte man Begriffe wie „Haus“, „6 Zimmer“, „Garten“ und den gewünschten Ort wie beispielsweise „Köln“ verwenden. Der Vorteil liegt hierin sicherlich in der gleichzeitigen Suche auf verschiedenen Internetseiten. Nicht nur Immobilienportale, sondern auch Internetannoncen werden durchsucht und die Ergebnisse angezeigt. Der Teufel steckt jedoch im Detail, denn der Vergleich wird durch diese Vorgehensweise erschwert und die Immobiliensuche deutlich unbequemer.
Kostenlos sind allerdings beide Methoden, denn nur wer seine Immobilie im Internet anbietet, muss auch eine Gebühr dafür bezahlen.
Alles in allem kann das Internet ein wertvoller Partner in der Immobiliensuche sein und Suchende mit wenigen Klicks zum Traumhaus führen.
Die Digitalisierung schreitet voran und die Technik entwickelt sich schneller, als manch ein Immobilienverwalter sich das vorgestellt hat. Viele unserer alltäglichen Tätigkeiten wie Einkaufen und Termine buchen verlagern sich ins Netz. Haben Sie schon mal darüber nachgedacht, warum wir immer noch offline wählen? Diese Prozesse sind technisch aufwändig und werden gerade auf vielen Ebene neu gedacht. Da die Sicherheit im Vordergrund steht, sollte man das nicht überhasten.
Der Großteil der Mieter findet über Apps und Internet-Portale von Immobilienscout24, Immonet und Immowelt leere Wohnungen. Es gibt natürlich viele Immobilienverwalter, die ebenfalls Anzeigen schalten. Die Konkurrenz schläft nicht. Umso wichtiger ist es, die Werbung ansprechend zu gestalten.
Stellen Sie unbedingt sehr gute Fotos der Immobilie online. Das Auge ist unser primäres Sinnesorgan. Fotografieren Sie die schönsten Ecken in der Wohnung, und das bei viel Sonnenlicht, um die Wohnung hell wirken zu lassen! Stellen Sie möglichst auch einen Grundriss ein.
Drücken Sie sich klar und verständlich aus und benutzen Sie möglichst kurze Sätze. Was macht die Wohnung besonders? Was sind die Vorteile gegenüber anderen Wohnungen? Gehen Sie immer von sich aus, aber seien Sie kritisch mit Ihren Formulierungen. Lesen Sie diese auch ruhig im Kollegen, Freunden oder Bekannten vor. “Frische Augenpaare” schenken Ihnen neue Blickwinkel.
Geben Sie möglichst viele Kontaktmöglichkeiten an.
Wenn eine Anfrage eingeht, sollten Sie sofort reagieren und auf die Fragen eingehen. So bekommen die Interessenten einen positiven Eindruck.
Gute Anzeigengestaltung für Immobilien ist eine Herausforderung. Es kann durchaus Sinn machen, einen Texter, Fotografen oder Grafikdesigner zu beauftragen. Denn die passende Ausgestaltung ist ein wichtiger Baustein, um eine schnelle und dauerhafte Vermietung zu erreichen.
Anzeigen im Printbereich gehen mehr und mehr zurück, der größte Nachteil ist die geringe Messbarkeit. Online-Marketing ist während der Pandemie so stark gewachsen wie in den 10 Jahren zuvor. Interessieren Sie sich für Webdesign, Corporate Design und Suchmaschinenoptimierung? Die Zukunft des Marketing ist digitaler als viele sich das vor ein paar Jahren vorstellen konnten.